Qanacsan
The faaidaysan waa xaq dhab ah in lagu raaxaysto wax qalaad, iyada oo aan xaq loo lahayn in la beddelo walaxdeeda. Si kale haddii loo dhigo, ma iibin kartid. Hantidhawraha haysta ma aha mulkiilaha ee waa kan haysta muddadii.
Taas macnaheedu waa iyada oo aan lahayn wax, ka -faa'iideystaha adeegsadaha ayaa heli kara faa'iidooyin oo ka faa'iideysan kara taas si fiican.
The faaidaysan waxay u taagan tahay kala goynta ku -meel -gaarka ah ee domainka. Mulkiiluhu wuxuu hayaa oo kaliya xaqa uu u leeyahay inuu iska tuuro hantidiisa, laakiin ka faa'iidaysan maayo.
Isticmaalku wuxuu la kacay Sharciga Roomaanka. Ujeeddadu waxay ahayd in loo oggolaado carmallada inay kaalmo ka hesho dakhligii laga helay hantida ninkeeda iyada oo aan saamayn ku yeelan dhaxalka carruurta.
Marka alaab -uruuriyaha la sameeyo, hanti -dhowruhu waa inuu sameeyaa tirinta hantida, qiimeeyaa, oo soo bandhigaa dammaanad u oggolaanaysa in la lumiyo ama xumaado hantida. Hantidhawraha waa inuu sidoo kale bixiyaa dhammaan kharashyada ilaalinta, dayactirka iyo dayactirka caadiga ah ee daruuriga ah, iyo sidoo kale canshuuraha.
Goorma ayuu soo afjarmayaa adeegsiga?
- Hantidhawraha ayaa dhinta (xaaladaha nolosha usufruct)
- Shuruudaha bilaabay adeegsiga waa la buuxiyay.
- Hantidhawraha ayaa iibsada hantida, taas oo ah, inay noqoto milkiilaha.
- Hantidhawraha ayaa ka tanaasula usufhuraha.
- Waxa usufruct waa lumay.
- Marka wanaagga aan la adeegsan muddo cayiman. Dhererka muddadaani waxay ku xiran tahay sharciga waddan kasta.
Tusaalooyinka adeegsiga
Usufruct nolosha: Waxay xaq u siineysaa adeegsiga iyo ka -faa'iideysiga hantida illaa uu ka dhinto ka -faa'iideystaha.
Tusaale: Carmaladdu waxay isticmaali kartaa macaashka meherad uu ninkeedu lahaa oo hadda ay leedahay carruurteeda.
Dhismaha hantida maguurtada ah: Wuxuu kuu oggolaanayaa inaad ku raaxaysato hantida leh xaalad go'an, taas oo ah, lama barakicin karo. Waxay badanaa tixraacaan guryo, dhul, dhul, guryo, warshado, goobo ganacsi.
Tusaale: Waxaad ka faa'iideysan kartaa guri adiga oo ku nool ama kiraysan kara, laakiin ma iibin kartid.
Adeegsi ikhtiyaari ah: Waxay ku dhisan yihiin rabitaanka xisbiyadu.
Tusaale: haddii qandaraas loo saxiixo beeraley inuu beerto dhul uu qof kale leeyahay oo uu iibiyo ama cuno alaabtiisa.
Adeegsiga sharciga ah: Waxaa lagu dhisay qodob sharci ah.
Tusaale: Haddii sharciga dalku go'aamiyo in qof kasta oo xaaskiisa dhintay ama naag carmal ah ay ku raaxaysan doonaan isticmaalka nolosha ee xaaska / sayga.
